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节后小房源紧俏 房租涨近一成  

2014-03-10 14:46:26|  分类: 市场近况 |  标签: |举报 |字号 订阅

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春节过后,随着“返穗潮”的到来,昌岗附近的租房行情也看涨。记者走访昌岗街六家房屋中介发现,节后房屋租金较年前有小幅上涨,约涨一成。而单间、一房等小户型便宜的房屋最抢手,中介建议,如果要选更多更好更便宜的房子,可以等到三月底、四月再求租。

节后租房价格微涨

近日,记者走访昌岗街合成地产、锦盛地产、卓杰地产等多家地产中介公司,大多表示春节后房屋租金有些上涨。尽管节后不少房源租金高涨,但仍受租客追捧。

“优质房源现在是出一套租一套,根本不会再有春节前租不出去的现象出现。”一名中介表示,节前房子可供选择的多所以便宜,节后租房子的人多了,房屋租赁市场紧俏租金自然上涨了。按照往年惯例,每年节后比节前租金要上涨一成左右。今年也是如此。有中介表示,小户型租金上涨约一、两百元,两房、三房以上的租金约涨两、三百元。

租金方面,两房以上的户型,即使无装修、无家私,也在2000元以上,凤阳小区、晓南花园、南华花园等租金至少2500元以上。一些带电梯的两、三房户型如江南新苑、富景花园等价格约在4000-6000元。

小户型出手快存货少

据这些中介公司介绍,许多打工族偏爱单间、一房一厅的小户型房屋。不过记者走访的六家中介有一半已经没有单间,有的一房的房源也只剩下一个。

一家中介公司门口贴出的信息中有750元/月和900元/月价位的单间出租。中介称,750元/月的位置在城中村,水泥地板、没有装修;900元/月的房子在顶楼,带少许家私。不过这两个都已经有人订了,这些天租房子的人多,许多贴在门口的信息没两天就更新,根本来不及换。一般1000多元的一房一厅比较合适,带床、热水器和空调。还有的精装修的大单间,在晓港东马路,45平方米,虽然要2000元,可以适合一家人入住。

中介称,最近房屋出手快,价格高,房源紧俏,希望有更多选择的租房者可以稍等一段时间,三、四月房源选择会增加,租金可能会小幅下降。



转载-海珠半岛kay

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