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网签再上2000套 广州楼市成交量价齐升  

2012-06-08 11:17:35|  分类: 市场近况 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一周成交

5月前三周广州楼市成交暴增,但在第四周却出现回落。然而,6月份首周的成交数据证明这只是短期调整。数据统计显示,5月31日-6月6日广州全市网签2054套,比上周网签1770套上涨16%;成交面积为256867平方米,比上周成交面积203067平方米上涨26%;成交均价13784元/平方米,比上周成交均价13050元/平方米上升6%。

个盘方面,成交量排名第一的是番禺的雅居乐剑桥郡,网签183套,成交均价为13414元/平方米;排名第二的是花都的广州保利城花园,网签157套,成交均价为7714元/平方米;排名第三的是增城的新都盛世名门,网签119套,成交均价为6216元/平方米。本周,豪宅盘成交并不旺盛,三四万的单位罕见地摘得了成交单价三甲。成交均价方面,排名第一的是天河的珠江颐德公馆,网签4套,成交均价为45734元/平方米;排名第二的是海珠的保利天悦,网签1套,成交均价为36191元/平方米,排名第三的是番禺的万科红郡,网签1套,成交均价为35800元/平方米。

区域方面,成交量排名第一的是番禺,网签547套,成交均价为14621元/平方米;排名第二的是花都,网签491套,成交均价为16404元/平方米。因为该区楼盘碧桂园假日半岛成交了34套别墅,均价是30363元/平方米,从而拉高了区域均价;排名第三的是增城,网签468套,成交均价为6930元/平方米。

一周广州各区成交排名(5月31日-6月6日)

楼盘              区域        套数       面积(㎡)      均价(元/㎡)

雅居乐剑桥郡      番禺        183         20197          13414

广州保利城花园    花都        157         18344          7714

新都盛世名门      增城        119         8846           6216

星汇文宇          番禺        58          8187           17178

富力金港城        花都        49          4301           7038

雅居乐锦城        花都        49          3629           6764

碧桂园凤凰城      增城        46          6762           7878

御华园            花都        41          3600           6549

保利东江首府      增城        39          5622           8699

翡翠绿洲          增城        37          5609           7300

区域               套数              均价(元/㎡)

番禺               547                 14621

花都               491                 16404

增城               468                  6930

白云               117                  16087

南沙               89                    8350

从化               74                    6451

荔湾               69                    19511

海珠               66                    21400

萝岗               44                    13179

天河               36                    29292

黄埔               27                     13798

越秀               26                     26044

                                                  YOYO转载(新快报)

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